Pietarilan vuokratalohanke etenee. Rakennushankkeen on suunniteltu alkavan jo huhtikuussa 2017.
Vuokrataloille on myönnetty rakennuslupa uudelle Pietarilan kaava-alueelle, vanhan kunnantalon takana olevalle tontille, jolla sijaitsi ennen Pudasjärven teknisen toimen tukikohta. Tarkka osoite asunnoille on Ritolantie 15.
Hanketta hallinnoi Pudasjärven Vuokratalot Oy. Toimitusjohtaja Suvi Stenbergin mukaan tavoitteena on rakentaa uusia vuokrahuoneistoja pudasjärvisten käyttöön.
– Nämä ovat normaaleja vuokra-asuntoja. Kaikki talot on kuitenkin suunniteltu esteettömiksi. Yhteen taloista tulee hissi, kahteen jää hissivaraus tulevaisuuden tarpeita ajatellen. Esteettömyys palvelee myös pienten lasten vaunujen kanssa liikkuvia lapsiperheitä, hän summaa.
Uusia luhtitaloja on suunniteltu rakennettavan kolme ja ne ovat kaksikerroksisia.
Yhteensä taloihin tulee 24 asuntoa, aina yksiöistä neljän huoneen ja keittiön huoneistoihin.
Stenbergin mukaan harvassa kaupungissa annetaan vuokra-asuntotuotantoon näin hyviä tontteja.
– Tontti on yksi kaupungin parhaista. Asunnot tulevat jokirantaan, ihanalle paikalle, lähelle koulua. Ne rakennetaan uuden kaavan mukaisesti.
Tontti, jolle rakennetaan on nykyisin tyhjillään, joten hanke ei aiheuta alueella purkutoimenpiteitä.
Myöskään muita Pudasjärven Vuokratalojen hallinnoimia taloja ei ole määrä uudisrakentamisen myötä vähentää tai muuntaa toiseen käyttöön.
– Tällä hetkellä kaupungin vuokratalojen käyttöaste on 98 prosenttia. Vuokralle olisi enemmän tulijoita kuin asuntoja on meillä tarjota, Stenberg tietää.
Pudasjärven kaupungin nykyisin suosiman käytännön mukaisesti, talot on määrä tehdä hirrestä.
Urakkakilpailutus on pidetty ja urakoitsijoista päätetty ennen joulua.
Rakennusurakan voitti haukiputaalainen Rakennusyhtiö Observo Oy. LVI-urakoitsijana toimii kemiläinen Lapin LVI- asennus Oy, sähköurakoitsijana kiiminkiläinen Sähkö-Polar Oy ja hissiurakoitsijana Kone Hissit Oy.
Parhaillaan käynnissä on tavanomainen rahoituksenhankintaprosessi. Lainoitus varmistuu maaliskuun aikana, ja rahoitusta haetaan Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:lta.
Näillä näkymin talot valmistuisivat vuoden 2018 keväällä, mikäli kaikki menee niin kuin on suunniteltu.
