Pudasjärven kaupunki kilpailuttaa tänä syksynä kiinteistöjensä ja ulkoalueiden hoitonsa useammassa erässä. Kesäkuussa 2018 alkavat urakat ovat viisivuotisia. Urakoitsijan valinnassa hinta- ja laatupisteiden painoarvo on 60/40.
Kaupungin hallinnassa olevien rakennusten kiinteistönhuoltourakalle on laskettu arvoa 700 000 euroa.
Rakennuksia on tällä hetkellä 37, joissa yhteensä noin 50 000 neliötä. Rakennusten lukumäärä voi sopimusaikana jonkin verran muuttua.
Kaupungin kiinteistöjen siivouspalveluiden urakoiden arvoksi on arvioitu 1,3 miljoonaa euroa. Muussa kuin sote-käytössä olevia rakennuksia on 15 kappaletta. Kohteet ovat kouluja, kulttuuri- ja vapaa-ajan rakennuksia, toimistotiloja ja asuinrakennuksia.
Sote-uudistuksen takia mahdollisesti maakunnalliseen hallintaan siirtyvien kiinteistöjen osalta urakat on rajoitettu päättymään jo vuoden 2019 lopussa. Seitsemän sosiaali- ja terveyspalveluihin liittyvän kiinteistön alustava urakka-arvo on 800 000 euroa.
Yleisten alueiden ylläpitopalveluiden ennakoidaan maksavan 1,2 miljoonaa euroa.
Urakkaan kuuluu noin 120 000 neliön edestä kesä- ja talvihoitotöitä tie-, puisto- ja torialueita sekä niiden alikulkutunneleita ja tulvapumppaamoita. 17 kiinteistön ulkoalueita on yhteensä noin 137 000 neliötä.
Liikunta- ja ulkoilualueiden ylläpitourakan kustannus on noin miljoona euroa. Kohteisiin kuuluvat mm. Suojalinnan kenttä ja kahdeksan muuta sekä noin 80 kilometrin latuverkosto.
Lisäksi urakkaan kuuluvat ulkoilu-, moottorikelkka- ja vesiretkeilyreittien, kuntoratojen, lähiliikuntapuistojen ja uimarantojen kesä- ja talvihoitotyöt sekä Rajalta rajalle -hiihdon Pudasjärven osuus.
Syötteen alueen ylläpitopalvelu-urakan arvo on noin puoli miljoonaa euroa. Yleisten alueiden, reittien, latujen ja uimarantojen kesä- ja talvihoitotöiden lisäksi ulkoilupalveluihin liittyy puuhuoltoa sekä Safaritalon ja Luppoveden rakennusten kiinteistönhoito ja siivous.
Kurenalan koulun käytöstä poistetun asuinrakennuksen purku-urakka on myös parhaillaan kilpailutuksen alla. Tarjousten jättöaika päättyy tänään.
Tarjoajilta edellytetään hankkeen kokoon ja laatuun nähden riittävät taloudelliset ja tekniset edellytykset työn toteuttamiseksi. Liikevaihdon on oltava vähintään puoli miljoonaa euroa kolmelta viimeiseltä tilikaudelta. Purku-urakan arvoa ei ole määritelty, mutta sen saajan valintakriteerinä on halvin hinta.
Halvimmalla hinnalla valitaan myös Pietarilan lähiliikunta-alueen rakentaja sekä Pietarilan katualueiden ja Lonikantien saneeraaja. Kilpailutuksen alla oleviin urakoihin kuuluu rakennussuunnitelmien mukaisten töiden tekeminen siinä laajuudessa kuin ne ovat suunnitelma-asiakirjoissa määritelty.
