Ritolantielle rakennettavien vuokratalojen tekijät on valittu ja työmaa päässyt vauhtiin.
Vaikka yritykset ovatkin pääosin muualta kuin Pudasjärveltä, tulee rakennustyömaa työllistämään paikallista väkeä. Työmaan vastaava mestari Kari Talala kertoi alkuvaiheen töiden hoituvan kokonaan paikallisin voimin.
– Nyt on työssä neljä timpuria, enimmillään tulee pääurakoitsija Observo oy:n miehiä olemaan muutama enemmän. Ainakin lvi-urakan saaneen yrityksen miehet ovat pääosin täkäläisiä. Myös maanrakennustyöt tekee pudasjärveläinen yritys.
Hirsiurakan vuoro on heinäkuun loppupuolella. Siihen mennessä saadaan kolmen rakennuksen pohjatyöt ja perustukset siihen kuntoon, että Mammuttihirren pystytysryhmä voi tehdä hirsityöt ilman katkoja.
Hirsiurakka ratkesi normaalin tarjouskilpailun perusteella. Voittaneella yrityksellä oli Talalan mukaan Observon kannalta parhaat ehdot.
Kari Talala näkee jo mielessään talot valmiina. Erityisen ilahtunut mies on siitä, että ne tehdään riittävän korkealle. Siinä olisi vankan alan kokemuksen omaavalla rakentajalla paljonkin huomautettavaa monista täkäläisistä rakennuksista.
– Komeiden jokinäköalojen lisäksi asukkaat tulevat saamaan terveen asuinympäristön. Näyttävät rakennukset ovat varmasti ilo muidenkin silmälle.
Pudasjärven Vuokratalot Oy kilpailutti Ritolantien luhtitalojen rakennusurakat hankintalain edellyttämällä tavalla, ja sen hallitus teki päätökset valinnoista muutama viikko sitten.
– Valintaperuste oli halvin hinta, kertoo yhtiön toimitusjohtaja Suvi Stenberg.
Tarjouksia tuli joka urakkaan muutamia. Pääurakoitsijaksi valittiin haukiputaalainen Rakennusyhtiö Observo.
Alistettuina sivu-urakoitsijoina työmaalla ovat Sähkö-Polar Oulusta, Lapin LVI Asennus Kemistä ja helsinkiläinen Kone Hissit. Observo on antanut rakennusten hirsitoimitukset ylikiiminkiläiselle Mammuttikodit oy:lle ja maanrakennustyöt pudasjärveläiselle Maanrakennus Keijo ja Veijo Niemelälle.
Yhteen kolmesta hirrestä rakennettavasta talosta tehdään hissi. Kahteen muuhun rakennetaan hissivaraus. Talojen kaikki huoneistot, yhteensä 24, tehdään esteettömiksi.
Stenbergin mukaan mietittävänä on nyt, tuleeko taloista savuttomia. Sellaisiksi päätetään nykyään monien vuokrataloyhtiöiden uudisrakennukset.
Rakennustyömaakin on kokonaan savuton. Sen puhtausluokka takaa, että työmaa pysyy siistinä rakentamisen aikana ja käyttöönottovaiheessa eikä rakennuspölyä ole huoneilmassa.
– Ritolantien rakennuksella noudatetaan Sisäilmayhdistyksen Terve Talo -kriteeristöä. Se tarkoittaa, että kohteen siisteyteen, materiaalien säilytykseen, turvallisuuteen ja kosteudenhallintaan kiinnitetään erityistä huomiota niin suunnittelussa kuin rakentamisaikana.
Taloihin järjestetään erillinen asukasvalinta alkuvuodesta 2018 ja asukasvalinnassa noudatetaan Aran ohjeita, koska kohde rakennetaan korkotukilainalla.
– Kohde on herättänyt paljon kiinnostusta ja kyselyitä on jo tullut, Stenberg kertoo.
Kolmeen taloon tulee yhteensä 24 huoneistoa. Pienimmät ovat reilun 30 neliön yksiöitä, suurimpiin tulee neljä huonetta ja yli 80 neliön pinta-ala.
Hankkeen kustannusarvio on hiukan yli neljä miljoonaa euroa. Rahoitus tulee pääosin Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:lta. Viisi prosenttia Pudasjärven Vuokratalot rahoittaa kaupungin antamalla lainalla.
