Pietarilaan, osoitteeseen Ritolantie 15 rakennettavien luhtitalojen lainoitus on varmistunut. Lainan korkotukilainaksi hyväksymistä odotetaan parhaillaan Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:lta.
– Pudasjärven Vuokratalojen uudiskohdetta koskevan ARA:n päätöksen odotetaan saapuvan maaliskuun aikana. Rakennushankkeen on suunniteltu alkavan jo huhtikuussa 2017, Pudasjärven Vuokratalot Oy:n toimitusjohtaja Suvi Stenberg sanoo.
Kohteen hankinta-arvo on hieman yli neljä miljoonaa euroa, josta korkotukilainan osuus on 95 prosenttia.
– Loput viisi prosenttia Pudasjärven kaupunki lainaa Pudasjärven Vuokratalot Oy:lle. Kaupungin laina maksetaan takaisin sitten, kun 41 vuoden korkotukilaina on ensin maksettu pois, Stenberg avaa.
Pietarilan luhtitalot tulevat muodostamaan Iijoen rantatontille pihapiirin, Hirsikampuksen välittömään läheisyyteen.
– Hirrestä rakennettava kohde on suunniteltu nykyaikaiseksi, perinteitä silti unohtamatta. Ulkoasuun on otettu vaikutteita vanhoista maataloista. Esimerkiksi sisätiloissa hirsipintoja on pyritty jättämään mahdollisimman paljon esille, Stenberg kuvailee.
Kohteeseen järjestetään erillinen asukashaku lähempänä kohteen valmistumisajankohtaa. Asuntojen vuokra tulee olemaan noin 10-14 euroa neliömetriltä, riippuen asunnon koosta.
Kohteeseen tulee kolme kaksikerroksista luhtitaloa, joissa on yhteensä 24 asuntoa. Huoneistokoot vaihtelevat 34,0 neliömetrin yksiöistä 83,0 neliömetrin neljän huoneen asuntoihin.
– Suunnittelussa on pyritty luomaan mahdollisimman toimivia tilaratkaisuja, jotka tukevat asumista ja mahdollistavat kiinteistön pitkän elinkaaren.
Huoneistojen pohjaratkaisuihin, sekä tilojen ja piha-alueiden esteettömyyteen, on kiinnitetty erityistä huomiota.
Viihtyvyyttä lisää piha-alueille asukkaiden yhteiseen käyttöön istutettavat hyötykasvit viljelymahdollisuuksineen, sekä yhteiset leikki- ja oleskelualueet, Stenberg kertoo.
