Toissa viikolla tapahtuneen kädenpuristuksen myötä osa Pudasjärven Siurualta kotoisin olevan Osmo Mertalan kiinteistönvälitysyrityksestä siirtyi viime aikoina useita kiinteistökauppoja Pudasjärvellä tehneen Pertti Heikkisen haltuun.
Tuore yrityskauppa merkitsee sitä, että tähän saakka taloustavara-, kone-, tarvike- ja varaosamyyntiä harjoittanut Perhemarket laajentaa toimintaansa kiinteistönvälityspuolelle.
Heikkinen kertoo, että alkuvaiheessa Oulun Arvokiinteistöjen tarjontaa laitetaan näkyville kauppaliikkeen ikkunaan. Toiminta laajenee jatkossa marketin yläkertaan perustettavalla toimistolla ja LKV-tutkinnon suorittaneella henkilökunnalla.
Mertalan mukaan kauppa tuo yritykselleen synergiaetuja. Pudasjärvellä myyntiin tulevia kohteita ei enää tarvitse Oulusta pitäen lähteä kiinnostuneille näyttämään.
– Pertti on lisäksi menestynyt omalla alallaan ja hän tuo liiketoimintaan uusia ideoita ja näkökulmia, Mertala odottaa.
Kiinteistönvälitystoiminta on alkanut Heikkistä kiinnostaa, koska se on hänen mukaansa erilaista. Vaikka kauppa on kauppaa, on eri asia myydä maitoa, kuin myydä ihmisille koteja.
– Kaupankäynnin mittasuhteita kun ajattelee, niin koti on aina ihmisen suurin hankinta. Siksi jokainen koti on arvokas, totesi puolestaan Mertala, jonka mukaan yrityksensä nimi juontaa juurensa juuri tästä ajatuksesta.
Yrityskaupan hintaa eikä osakkuuden määrää paljasteta, mutta -enemmistö säilyy vielä Mertalan suvun hallussa. Mikään pieni yrityskauppa ei kuitenkaan ole kyseessä.
Oulun Arvokiinteistöjen toimipisteitä on tällä hetkellä pääkonttorinsa Oulun lisäksi Rovaniemellä, Keminmaassa ja Kittilän Levillä. Vuosittain yritys välittää vajaat 400 kiinteistökauppaa. Henkilökuntaa on tällä hetkellä 15 ja tarkoituksena palkata lisää.
– Toiminta-alueemme on tunturi-Lapista Turkkiin, Mertala naureskelee ja kertoo, että loma-asuntoja välitetään myös Välimeren takaa.
Pudasjärven tulevaisuuden kehitys näyttäytyy liikekumppanusten silmissä valoisalta.
Kiitosta saa kaupungin panostus esimerkiksi Syötteen kehittämiseen, mikä on luonut edellytyksiä yritystoiminnan kehittymiselle. Pudasjärvellä on tällä hetkellä myynnissä lähes 100 kohdetta, joista noin puolet on vapaa-ajan asuntoja.
Kilpailua kiinteistönvälitystoiminnassa Pudasjärvellä on, mutta joukkoon Mertalan mukaan vielä mahtuu ja se pistää muutkin terävöitymään. Entisenä pudasjärveläisenä hän on tarkkaan seurannut paikkakunnan tapahtumia ja paikallinen yhteistyökumppani lisää kotikenttäetua.
Tähän mennessä Arvokiinteistöjen välittäjät ovat käyneet Pudasjärvellä keskimäärin kerran viikossa. Tulevaisuudessa Mertala arvelee, että täällä riittää jatkossa työmaata yrityksen 1-2 työntekijälle.
Myös yhteistyö rahoittajien kanssa on maakunnissa toimivan kiinteistönvälittäjän mukaan sujunut. Paikalliset maaseutupankit ovat Mertalan mukaan rahoittaneet Arvokiinteistöjen välittämiä kiinteistökauppoja jo kymmenillä miljoonilla euroilla.
Pudasjärvellä päärahoittaja on perinteisesti ollut paikallinen osuuspankki, jonka tukeen Mertala ja Heikkinen tässä suhteessa luottavat.
Osmo Mertala lähti kertomansa mukaan maailmalle Siuruanjokivarresta 1960-luvun lopulla, naapurinpoika Pertti Heikkisen jäädessä vielä leikkimään hiekkalaatikolleen.
Sittemmin menestyneet liikemiehet ovat pitäneet kiinteästi yhteyttä. Jotain ihmeravinnetta täytyy olla Siuruanjoen vedessä, sillä samaan kastiin kuuluu vielä samalta kylältä kotoisin oleva, Hong Kong -tavarataloketjullaan menestynyt Timo Lauri.
Siurualta Mertalan suunta oli aluksi sukulaisten asuttamaan Iihin, jossa asuu perheineen vieläkin. Mertala luki itsensä aikanaan rakennusmestariksi, mutta kertomansa mukaan ei ole päivääkään niitä hommia tehnyt.
– Myynninjohdollisissa tehtävissä meni sentään seitsemättä vuotta Rajavillen betonitehtaalla Oulussa, jonka jälkeen mm. viisi vuotta myyntipäällikkönä Kontiotuotteella.
Kiinteistönvälitysalalle Mertala siirtyi vuonna 1993, josta saaduin opein osakasyrittäjäksi viisi vuotta myöhemmin. Osuutensa myytyään hänestä tuli itsenäinen yrittäjä vuonna 2006, jolloin hän perusti Oulun Arvokiinteistöt Oy:nsä.
Kolme vuotta myöhemmin aloitti myös Lapin Arvokiinteistöt Oy, jossa Mertala on osakkaana. Yritysoston myötä Oulun Arvokiinteistöt Oy:n vahvuuteen liitettiin myös Zeppelin LKV Kempeleestä.
Pian 70 ikävuoden merkkipaalu lähestyy, mutta Mertala ei malta työtään lopettaa, koska se on niin mukavaa. Koskaan ei ole aamulla töihin lähtiessä tympäissyt.
Pientä jäähdyttelyä on nyt ilmassa. Osa elämäntyöstä siirtyy nyt yrityskaupan myötä nuorempien hoitoon.
Yrityskaupan kunniaksi tarjotaan perjantaina Perhemarketilla pullakahvit. Paikalla vierailee myös Arvokiinteistöjen henkilökuntaan kuuluva, mäkihypyn olympiavoittaja Toni Nieminen.