Pudasjärven Vanhustentaloyhdistyksen kokouksessa on aihetta hymyyn, sillä yhdistyksen suuri rakennushanke on nytkähtänyt vauhtiin.
Pappilantien varrella sijaitsevat Mäntyrinteen ja Alakartanon rivitalot uusitaan kokonaan. 1970-luvun alkupuolella rakennetut viisitoista rivitaloa ovat tulleet elinkaarensa päähän.
– Kaikki asunnot ovat kertaalleen peruskorjattuja, mutta nyt ne ovat jo välttämättömästi uusinnan tarpeessa. Pelkästään putkiremonttikin olisi ollut miljoonaluokan investointi, isännöitsijä Arto Pelttari tietää.
Niinpä viimeisen kolmen vuoden aikana yhdistyksessä on tehty työtä rakennushankkeen edistämiseksi. Iso hanke tuo euroja koko pitäjään, sillä kokonaiskustannusarvio on 9,2 miljoonaa euroa.
Rahoitukseen saatiin Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n avustuksena 2,3 miljoonaa. Loppuosan lainoittaa Kuntarahoitus 41 vuoden laina-ajalla.
Koko hanke kestää kolme vuotta ja koostuu viidestä vaiheesta. Yhteensä pois puretaan 101 asuntoa ja tilalle rakennetaan 71 asuntoa. Urakkasopimus rakennushankkeesta allekirjoitettiin Rakennuspalvelu Ilkka Tolosen kanssa 17. huhtikuuta.
– Olemme tyytyväisiä, että saimme paikallisen yrityksen rakentamaan, johtokunta kiittää.
Ilkka Tolosen mukaan kyseessä on poikkeuksellisen suuri ja pitkäkestoinen hanke.
– Käytämme paikallista työvoimaa. Rakentaminen työllistää koko ajan kuudesta kahdeksaan työntekijää.
Työt on jo aloitettu. Parasta aikaa puretaan ensimmäisiä rivitaloja.
– Hankkeeseen on valmistauduttu jo vuosia. Viimeisen vuoden aikana ei ole otettu yhtään uusia asukkaita, jotta talot on saatu tyhjilleen. Kukaan ei jää kodittomaksi, Pelttari kertoo järjestelyistä.
Uusia taloja päästään rakentamaan kesäkuun alussa.
– Kun ensimmäiset talot saadaan valmiiksi, seuraavaksi purettavista vanhoista asunnoista muutetaan uusiin taloihin, johtokunnan puheenjohtaja Risto Puhakka kertoo. Seuraavien talojen purku pääsee vauhtiin heti, kun talot tyhjenevät asukkaiden muuttaessa uusiin.
Nykyiset asunnot ovat kooltaan 25–30 neliömetriä. Uudet ovat noin 40 neliön kokoisia tupakeittiön, makuuhuoneen, pesuhuoneen ja saunan sisältäviä asuntoja. Kokonaisuudessaan rivitalojen asuinpinta-ala pysyy samana eli noin 3 000 neliömetrissä.
– Uudet asunnot ovat moderneja ja esteettömiä, Tolonen tietää.
Ulkoisesti uudet rivitalot edustavat hieman samaa tyyliä kuin vanhat. Taloihin tulee punertavan ruskea lautaverhoilu ja harjakatto. Ne rakennetaan elementeistä, jotka kasataan Kuusamossa sisätiloissa.
– Elementtirakentaminen on turvallista, koska rakenteet eivät pääse kastumaan missään vaiheessa. Ei haittaa vaikka tulisi sateisempi kesä, Tolonen tuumii.
– Tarkoitus on tehdä terveitä taloja, Puhakka komppaa.
Elementtien pystytyksen ja katon rakentamisen jälkeen päästään sisätöihin. Talot ovat valmiita marraskuun lopulla.
– Asukkaat pääsevät jouluksi uuteen kotiin.
Vanhustentaloyhdistys tarjoaa asuntoja ensisijaisesti eläkeläisille ja ikäihmisille. Asukkaat kuvailevat vanhustentaloja yhteisöllisiksi:
– Tämä on oikein mukava paikka asua. Naapurit huolehtivat toisistaan. Olemme innostuneella ja odottavaisella mielellä uusien asuntojen suhteen.
Urakat
Pudasjärven Vanhustentaloyhdistyksen rakennusurakasta vastaa Rakennuspalvelu Ilkka Tolonen oy, LVI-urakasta Lapin LVI-asennus oy ja sähköurakasta Juurtelan Sähkö oy.
Rakennukset on suunnitellut Arkkitehtitoimisto Lukkaroinen Oy/Antti Partanen.
