Vapaa-ajan asuntojen rakentaminen tuo nykyään kolmisenkymmentä prosenttia yrityksen liikevaihdosta, laskee Rakennuspalvelu Ilkka Tolosen toimitusjohtaja Ilkka Tolonen.
Yritys on jo viitisentoista vuotta rakentanut joka vuosi uusia mökkejä Iso-Syötteen alueelle. Kaikki ovat kaupaksi menneet, uusimman, kaksi vapaa-ajan asuntoa sisältävän rakennustyöt alkoivat viime viikolla.
Mökit menevät myyntiin kiinteistönvälittäjälle. Tilaratkaisuihin ei tässä mallissa ostaja pääsee vaikuttamaan, mutta sisustusvaiheessa on usein kaupat tehtynä ja ostajaa tietenkin kuunnellaan, Tolonen kertoo.
Alkuun yritys osti tontit, viimevuosina ne on vuokrattu Metsähallituksen Laatumaalta. Malli on Tolosen mukaan hyvä, asiakas pääsee uuteen mökkiin edullisemmin ja voin halutessaan tontin myöhemmin ostaa.
Pikkutalvikintiellä rakenteilla olevan paritalon huoneistot ovat noin 60-neliöisiä. Kun väliin tulee kaksi autokatosta, on oma rauha kummallakin puolella turvattu, Tolonen tietää.
– Tämän kokoinen mökki on nykyään suosittu. Alkuvuosina tehtiin suurempia, melkein lasipalatseja. Onhan se hintakysymys, mutta on isossa mökissä enemmän huolta ja kulujakin pitemmän päälle.
Rakennuspalvelun työnä on tehty Syötteelle myös hirsimökkejä. Myös perinteinen kappaletavarasta rakentaminen on ollut käytössä. Nyt Tolonen suosii suurelementeistä rakentamista.
– Hyvää laatua tälläkin haemme. Sisätiloissa tehdyt seinäelementit ovat varmasti kuivia. Mökki nousee päivässä säältä suojaan.
Nykyiselle työmaalle suurelementit tulivat Pyhännältä LappWallin tehtaalta. Sama yritys nostaa elementit, kattotuolit ja asentaa vesikaton levyt. Muutenkin Tolonen kertoo rakentamisessa käytettävän alihankkijoita tarpeen ja tilanteen mukaan.
Tunturin lähellä rakentamiseen tuo oman hankaluutensa alkutalvella tehtävä lumetus. Tykit pukkaavat ilmaan ohutta lumipölyä, joka lentää kilometrien päähän ja tunkeutuu rakennuksilla pieniinkin rakoihin.
– Siksikin suurelementeistä rakentaminen on täällä hyvä vaihtoehto, Ilkka Tolonen sanoo.
Viime vuosina Syötteellä yleistynyt pyöräilyharrastus näkyy mökeissäkin. Yrittäjä, itsekin maastopyöräilystä innostunut, suunnittelee mökkeihin tilat pyörien ja muidenkin harrastusvälineiden huoltoon ja säilytykseen.
Omankin vapaa-ajan asunnon hankkiminen Syötteeltä on miehen mielessä pyörinyt. Pyöräilyn ja hiihdon oheen palasi viime talvena reilun kahden vuosikymmenen takainen laskettelu.
– Kyllä yrittäjänkin pitää vapaalla olla. Kunnostaan huolta pitäminen kuuluu ilman muuta elämään.
Ilkka Tolonen naurahtaa olevansa yrityksessä jokapaikan höylänä. Kuudesta kahdeksaan työntekijää työllistävää miestä huolettaa nyt riittävän ammattitaitoisen työvoiman saanti.
Alan ammattikoulutuksen lopettaminen alueelta oli hänestä virhe. Vielä se ei näy, mutta rakentaja pelkää jatkossa pulmia tulevan.
Syötteen tulevaisuuteen matkailualueena Tolonen luottaa. Lisääntyvä mökkirakentaminen on siitä hyvä merkki. Erinomaisen hyvänä hän pitää kaupungin aktiivista otetta.
– Matkailun puitesopimus näyttää hyvää suuntaa, Syötehän on Pudasjärven vetonaula. Kun tänne saadaan lisää palveluja, lisääntyy asiakkaiden kiinnostus varmasti.
Vielä on ostajille mieluisia rakennuspaikkoja Iso-Syötteen ydinalueelta löytynyt. Vetovoimaisimman alueen, tunturin tyven, rakennuspaikat alkavat Tolosen mukaan kuitenkin käydä vähiin.
