Hartsun tontille toinen hirsinen päiväkoti?
Touhula Varhaiskasvatus Oy on pyytänyt Pudasjärven kaupungilta entisen Hartsun tontin luovuttamista yksityisen päiväkodin perustamista varten, joko vuokraamalla tai ostamalla.
Oulussa pääpaikkaansa pitävä, vuonna 1986 perustettu Touhula on Suomen suurin yksityinen päiväkotiyritys, jonka alaisuudessa toimii 159 päiväkotia yli 50 paikkakunnalla Helsingistä Sodankylään. Lapsia on hoidettavana yli 9000 ja työntekijöitä yli 2000.
Yrityksen pääomistaja on monikansallinen pääomasijoitusyhtiö EQT, jonka omistuksiin kuuluvat mm. lääkärikeskus Terveystalo ja lemmikkitarvikemyymälä Musti ja Mirri.
Pudasjärven kaupunginhallitus sai tiistaina nähtäväkseen jo luonnoksen kaavaillun päiväkodin pohjapiirustuksesta ja keskusteli anotun tontin varaamisesta – ehdolla, että rakennus rakennetaan hirrestä.
Lisäksi rakentamisen tulee tapahtua asemakaavan ja rakentamismääräysten mukaisesti. Tontin varausaikana on annettava selitys edellisten ehtojen täyttymisestä.
Tonttimaan kiinnostus Pudasjärven keskustassa on ollut nousussa, todettiin kaupunginhallituksen kokouksessa. Kaupunki on hankkinut viime aikoina tonttimaata Kurenalta, asemakaavassa asuinliikerakentamiseen osoitetuilta alueilta.
Hankinnat ovat kohdistuneet kuntakeskuksen keskeisiin kohtiin, jolloin maan hinta on noussut paikkakunnan käyvän hintatason yllärajoille. Nyt on vireillä hankkeita, jotka ovat kiinnostuneita näistä tonteista.
Tontteja luovutettaessa maksettua hintaa on kuitenkin vaikea saavuttaa. Vuokraamalla tontin hintatasoa voi alentaa ilman, että syntyy tappiota. Esimerkiksi seurakunnalta vuokratun Pikku-Paavalin päiväkodin tontin korkeaa vuokraa on pyritty lieventämään jakamalla tontti rakennus- ja piha-alueeseen.
Niinpä kaupunginhallitus ennakoi uuden päiväkodin vuokraa, että kaupungin tonttien vuokraushinta Kurenalan eteläisen osan rakennusalueella on 5,91 euroa kerrosneliöltä ja piha-alueella 0,84 euroa neliö.
