Pudasjärven Vuokratalot Oy suunnittelee hirsikerrostalojen rakentamista Kurenalan keskustaan, kaupungintaloa vastapäätä, Kauppatien, Oikopolun ja Varsitien rajaamalle alueelle.
Asiasta järjestettiin yleisön kuulemistilaisuus viime viikolla, jossa kuultiin, että Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA on antanut rakentamiselle myönteisen ennakkopäätöksensä. Alueelle on tarkoitus rakentaa asuntoja, joiden asukkaina tulee olemaan ihmisiä, joilla on erityistarpeita.
Vuokratalojen toimitusjohtaja Jouko Väänäsen mukaan noin 8,5 miljoonan euron kustannusarviolla liikkeelle lähtevälle hankkeelle on mahdollista saada ARA:n korkotukilainaa 41 vuoden maksuajalla peräti 95 prosenttia.
– Omarahoitusosuus, viisi prosenttia, voidaan saada kehitysvammaisten asuntorakentamiseen suunnatusta investointiavustuksesta.
Väänänen on ARA:n ratkaisusta erittäin tyytyväinen. Samalla tuli myönteinen rahoituspäätös torin laidalle suunnitteilla olevalle, hirsirakenteiselle kehitysvammaisten hoivakodille.
– Myönteinen yllätys. Siellä puurakentamiseen pyritään kannustamaan, hän kiittelee ja odottelee, että molempia päästään rakentamaan samaan aikaan.
Tällä hetkellä kerrostalokorttelin suunnittelualueella sijaitsevat vanhat rakennukset – Komulaisen talo ja liiketalo, jossa toimii pitseria – on tarkoitus purkaa pois.
Tilalle on tarkoitus rakentaa kaksi kolmekerroksista ja yksi nelikerroksinen hirsirakennus. Väänäsen mukaan jälkimmäinen tulee olemaan ainoa laatuaan Suomessa.
Väänäsen mukaan kokonaisuuteen on tulossa kaikkiaan 53 asuntoa, joista 15 on varattu erityistarpeisille asukkaille, jotka kykenevät itsenäiseen asumiseen. Kerrostalojen alakertaan on tulossa alustavien suunnitelmien mukaan kaksi 80-neliöistä liiketilaa. Toinen rakennetaan ravintolakäytön mahdollistavalla varustuksella. Rakennukset sijoittuvat suurimmalta osaltaan Oikopolun varteen. Kaupungintalon suuntaan jää laaja puistoalue, johon on tarkoitus rakentaa kaikkien kaupunkilaisten käyttöön tuleva lasten leikkipuisto.
Kilpailutus on Väänäsen mukaan parhaillaan käynnissä julkisten hankintojen kanava Hilmassa – periaatteella, että sisärakenteiden ja materiaalien käyttö on vapaa, mutta ulkoseinät tulee olla hirrestä.
Toteutuksen suhteen hän on toiveikas. Tammikuussa yrityksille järjestettyyn markkinavuoropuhelu -tapahtumaan osallistui useita hirsirakentajia sekä isompia rakennusfirmoja. Hänen mukaansa kilpailutus saadaan käytyä kevään aikana ja parhaassa tapauksessa rakentaminen alkaa jo ensi syksynä.
–Toiveena on, että hirsityöt saadaan käyntiin ensi talven kovimmilla pakkasilla, mikä on hirsirakentamisessa kuivinta ja parasta aikaa.